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杜安環(huán)保
#第四代住宅，當這個名字出現(xiàn)在熱搜榜上，人們對于未來家居生活的想象有了更具現(xiàn)化的輪廓。居住空間的革命，生活方式的升華，是空中園林，是高舒適設計，是節(jié)能環(huán)保理念，更是建筑給排水體系的跨越式升級。
第四代，從細節(jié)處考驗建筑內(nèi)在
今年的政府工作報告明確提出，要“推動建設安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’”，隨即住建部部長也在2025全國兩會的記者會上表示，將重點做好立標準、強科技、抓項目三個方面的工作，推動城市和企業(yè)建設“好房子”，大力推廣好房子。
回應人民對于高品質生活的期待，國家和地方在推動建筑升級改造上給出了一系列扶持和指導。《城市住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃編制導則(試行)》要求，積極適應居民住房需求從“有沒有”轉向“好不好”，滿足居民對住房設計、設施配置、環(huán)境空間、物業(yè)服務、通勤效率等方面的多維度品質需求。
住建部已經(jīng)透露，正在組織編制“好房子”建設指南，并將大力推廣惠民實用的新技術、新材料、新工藝、新產(chǎn)品，著力解決隔音不好、滲漏、開裂、反味等大家關心的問題。3月31日，住建部正式下發(fā)國家標準《住宅項目規(guī)范》，強制執(zhí)行，自5月1日起實施。
目標到位，規(guī)范到位，下一步就是拆解任務，完善標準，落地實踐。通風好不好，采光行不行，隔音怎么樣，論一個“好房子”的基本素養(yǎng)，安全和舒適體現(xiàn)在每一個生活細節(jié)上，非常考驗建筑“內(nèi)在”水平。比如給排水體系，從飲用水到生活用水，從排水管道到雨水系統(tǒng)，從建筑節(jié)水，到節(jié)能降噪。
給排水，高端入局集齊顏值與品質
“好房子并不是傳統(tǒng)意義上的高端產(chǎn)品”，也不是一眼就能看到的價值，而是居住體驗的不斷升華。節(jié)省裝修時間，減少保修難、整改難、維權難的住家煩惱，高品質的“好”全都藏在細節(jié)里，或者說藏在設計里。
以迪拜摩天大樓的建筑改造為例，Indigo Tower的住客反映天花板上的噪音“就像噴氣發(fā)動機”，而Green Tower和Falcon Tower面臨高昂的電費問題。對此，格蘭富檢測是初級制冷系統(tǒng)匹配水泵效率低下，更換成智能NB-E泵后，耗電量最高節(jié)約了81%，連帶暖通空調(diào)系統(tǒng)效率也得到了提升，Indigo Tower再沒接到過任何相關投訴。
溫州某小區(qū)，地下空間改造如何充分利用狹小空間完成排水設計？Pentax賓泰克LPS - X26污水提升泵完美適配，轉速更高、排水更快、噪音更低，同時也更節(jié)能。水箱還采用了HDPE材料，具備IP68的最高防水等級。
青島新貴都小區(qū)，2006年建成，面臨著諸多老舊高層住宅常見的設備效能低、噪聲大、“跑冒滴漏”等問題。凱泉部署高效靜音G2數(shù)字集成全變頻供水設備，搭載IE5+超高效永磁電機，較傳統(tǒng)IE3電機能耗降低5%，實現(xiàn)降噪10-15dB，并且多參數(shù)調(diào)度更節(jié)能，恒壓控制更舒適。
數(shù)字集成，智能調(diào)控，這也是未來“好房子”建設的必備能力。住建部表示，將推廣全屋智能，而各地鼓勵建造的“第四代住宅”也規(guī)劃以智能化為媒，賦能建筑設計的全局優(yōu)化。
好房子，全屋智能守護全生命周期
Wilo威樂，水魔方解決了家用熱水器因水壓不足而導致的出水慢問題，全自動污水提升泵解決了衛(wèi)生間由于地勢較低造成的污水無法及時排出并帶有異味的問題，臺式反滲透直飲機三重精濾、六檔調(diào)溫，守護飲水安全。另外，Wilo-ICE CUBE云模艙預制水力模塊解決方案堪稱水務領域新質生產(chǎn)力發(fā)展的新范本。
當然，不止是住宅，各類建筑的建設走向也逐步靠攏“安全、舒適、綠色、智慧”。住建部印發(fā)的《智能建造技術導則(試行)》明確，要以“提品質、降成本”為目標，因地制宜集成應用數(shù)字勘查、數(shù)字設計、智能生產(chǎn)、智能施工、智慧運維等各個階段的關鍵技術產(chǎn)品。
比如建筑的消防給水，連成集團專門為消防增壓給水成套機組增加感知元件，通過連接消防物聯(lián)網(wǎng)平臺、移動終端監(jiān)控系統(tǒng)等，完成了智慧消防給水系統(tǒng)的升級。系統(tǒng)能夠進行自動工頻巡檢、遠程實時監(jiān)控、故障診斷和報警等，全面提高消防給水系統(tǒng)的安全性，可靠性和滅火效能。
實際上，無論是住宅還是公共建筑、商務建筑，各種建筑樓宇在全生命周期動態(tài)和全局性管理的需求下都在靠攏智慧化，給排水系統(tǒng)亦不例外。雄安的城市計算中心，承載了“數(shù)字孿生城市”的功能；川建院大源國際中心辦公樓，自研樓宇設備管理系統(tǒng)，完成既有建筑水系統(tǒng)節(jié)能改造；西安建筑科技大學，各建筑安裝了遠程水表，完成智能實時監(jiān)測平臺建設......
可以看出，在各類建筑改造和智能化升級的過程中，給排水系統(tǒng)中的水泵類產(chǎn)品非常關鍵，目前建筑改造在智慧水泵的應用上也已經(jīng)有了成熟的體系。如久保田，其高能效與智慧型水泵解決方案已經(jīng)成功應用于多個場景，包括市政供排水、水利、建筑樓宇等。
增長極，下一個拐點的挑戰(zhàn)和機遇
站在“十四五”的終點，回望建筑發(fā)展史，從城鎮(zhèn)化的“高樓平地起”，到健康家居和舒適家居理念的燎原，建筑樓宇對設計內(nèi)涵一次次深化，也引發(fā)了建筑給排水系統(tǒng)的迭代升級。如今，“好房子”概念再次升華，“第四代住宅”成為新的增長點，下一站該爭奪的是什么？
給排水設計如何找到創(chuàng)新突破口，智慧水務與建筑系統(tǒng)的結合有哪些關竅，管道施工如何提高效率和質量，未來住宅的大露臺空間設計會帶來哪些供水和排水挑戰(zhàn)，空中花園對整個水循環(huán)體系提出了怎樣的要求......
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